发布时间：2021-03-24 来源：电竞竞猜平台92167
今天福州市发布土地公告，公开发布上海证券交易所转让两块土地，其中一块是海峡奥体中心土地，开设五星级酒店，投资不超过1.5万元/平方米，2015年8月底竣工投入使用，逾期1天支付20万元违约金，竞争者限定版一级房地产开发资质。另一个是福飞南路地块。此次转让的两个地块均采用上交所转让方式，上交所时间为2012年11月28日至12月7日。
海峡奥体中心区划共202.18亩，起价78000万宗201213号区划，位于仓山区三环路东侧、洪湾路西侧、湾边桥北、海峡奥体中心2区划共134789平方米，合计202.18亩土地用途为商服(商业、酒店)、住宅用地公告显示，宗地201213号地块必须符合总部注册地在福州，具备一级房地产开发资格的企业。申请人必须与以下酒店管理公司旗下的高级品牌酒店(洲际酒店集团所属洲际酒店、万豪酒店集团所属丽丝卡顿酒店、希尔顿酒店集团所属希尔顿酒店、凯悦酒店集团所属凯悦酒店)之一签订本酒店项目运营管理合作意向书。其中至少具体酒店建筑规模、投资强度、设计方案必须由酒店运营管理公司证实。
根据公告，竞争对手不允许引进的酒店品牌是五星级酒店，投资强度在1.5万元/平方米以下(不包括地价)酒店开业时必须引进上述品牌酒店之一。否则，不得支付违约金1亿元。该地块自土地转让合同签订之日起半年内交付给酒店部分土地，用于酒店建设，竞争者不得承诺酒店在2015年8月底前竣工使用，逾期1天支付20万元违约金。福飞南路以西地块起价6950万宗201212地块，位于鼓楼区福飞南路以西，市委统战部办公楼西侧，天祥山庄南侧合计2656平方米，合计3.98亩土地用途为商服(商业、办公)用地容积率不足2.0，不足3.0，其中商业建筑面积不足1600平方米，集中式建筑高度控制在50米以下(含50米)起价6950万元。
竞争对手必须建设计怀面积在7969平方米以下，根据计划对停车场数量的规范拒绝建设地下室。该地块竣工后，所有建筑面积由鼓楼区注册部门整体购买，购买价格为8300万元，购买价格缴纳方式由鼓楼区获得的购买协议确认。该地块的交货时间在成交价格之日起12个月以内。
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